農地に関する課税（原則）
「農地を所有」したり、「農地の権利を移転する」ことに対しては、次のような税金が課せられます。
農地を所有している場合
- 固定資産税（評価額×税率（1.4％））
- 都市計画税（都市計画区域内に限る）（評価額×税率（0.3％以下））
- 特別土地保有税（現在適用停止）
- 地価税（現在適用停止）
農地の権利を移転した場合
農地を売った場合
○売渡により生じた譲渡益に対して
- 所得税（法人税）（譲渡益×15％）
- 住民税（譲渡益×5％）
- ※法人税は、総合課税
農地を交換した場合
○交換により生じた譲渡益に対して
- 所得税（法人税）（譲渡益×15％）
- 住民税（譲渡益×5％）
○交換による取得資産に対して
- 登録免許税（固定資産税台帳価格×2％）
- 不動産取得税（固定資産税台帳価格×4％）
- 特別土地保有税（現在適用停止）
農地を貸した場合
○賃貸料収入に対して
- 所得税（法人税）
- 住民税
※不動産所得として他の所得と合算して課税
農地の権利を取得した場合
農地を買った場合
○取得土地の所有権移転登記に対して
- 登録免許税（固定資産課税台帳価格×2％）
○農地の取得に対して
- 不動産取得税（固定資産課税台帳価格×4％）
- 特別土地保有税（現在適用停止）
農地を相続した場合
- 相続税（相続財産額×（10％～50％））
- 登録免許税（固定資産課税台帳価格×0.4％）
※不動産取得税は非課税
農地の贈与を受けた場合
- 贈与税（課税価格×（10％～50％））
- 登録免許税（固定資産課税台帳価格×2％）
- 不動産取得税（固定資産課税台帳価格×4％）
- 特別土地保有税（現在適用停止）
